本文摘要：1、观点1）商业服务网点：设置在住宅修建的首层或首层及二层，每个分开单元修建面积≤300㎡的商店、邮政所、剃头店等小型营业用房。2）暮年人照料设施：床位总数（可容纳暮年人总数）大于或即是20 床（人），为暮年人提供集中照料服务的公共修建，包罗暮年人全日照料设施和暮年人日间照料设施。其他专供暮年人使用的、非集中照料的设施或场所，如暮年大学、暮年运动中心等不属于暮年人照料设施。

1、观点1）商业服务网点：设置在住宅修建的首层或首层及二层，每个分开单元修建面积≤300㎡的商店、邮政所、剃头店等小型营业用房。2）暮年人照料设施：床位总数（可容纳暮年人总数）大于或即是20 床（人），为暮年人提供集中照料服务的公共修建，包罗暮年人全日照料设施和暮年人日间照料设施。其他专供暮年人使用的、非集中照料的设施或场所，如暮年大学、暮年运动中心等不属于暮年人照料设施。3）裙房：在高层修建主体投影规模外，与修建主体相连且修建高度不大于24m的隶属修建4）重要公共修建：发生火灾可能造成重大人员伤亡、产业损失和严重社会影响的公共修建。

重要公共修建物，应包罗下列内容：--GB50156附录B（1）藏书量凌驾50万册的图书馆；地市级及以上的文物奇迹、博物馆、展览馆、档案馆等修建物。（2）使用人数凌驾500人的中小学校及其他未成年人学校；使用人数凌驾200人的幼儿园、托儿所、残障人员康复设施；150张床位及以上的养老院、医院的门诊楼和住院楼。这些设施有围墙者，从围墙中心线算起；无围墙者，从最近的修建物算起。（3）总修建面积凌驾20000㎡的商店(商场)修建，商业营业场所的修建面积凌驾15000㎡的综合楼。

2、修建分类3、民用修建分类注意：1）临界值遵循就低不就高原则。2）单层修建无论多高都属于单层修建。3）商住楼：商业服务网点+住宅=住宅；商场+住宅=公共修建。

4）公寓、宿舍判断为公共修建4）医疗修建、重要公共修建、独立制作的暮年人照料设施及藏书凌驾100万册的图书馆、书库判断为一类高层的前提是高度大于24m。问题：1、修建高度为23.8m的医院住院楼为？2、修建高度为25m的暮年人运动中心为？3、藏书为100万册的书库，高度为27m？4、某修建底部共10层，每层面积1000㎡，1-3层为暮年人照料设施，4-10层为办公楼。

1、修建高度为23.8m的医院住院楼为？--单多层2、修建高度为25m的暮年人运动中心为？--二类高层3、藏书为100万册的书库，高度为27m？--二类高层4、某修建底部共10层，每层面积1000㎡，1-3层为暮年人照料设施，4-10层为办公楼。--二类高层5）修建高度h＞24m部门，任一楼层（指的是楼板的高度）修建面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融修建和其他多种功效组合的修建（难点）修建大于24m的部门，在某一层指的是楼板的高度，如24m在8层的中间，那么任一层修建是从9层开始盘算的。

“商展电邮财”在24m＜H≤50m切合一类高层时应满足：大于1000㎡的楼层在24m以上。“多功效组合”在24m＜H≤50m切合一类高层时应满足：①大于1000㎡的楼层在24m的以上。

②组合应该是公共修建之间的组合，不含住宅同公共修建的组合。并不是：①组合中必须包罗“商展电邮财”，②24m以上存在组合例题1：修建高度为25m的电信楼，共5层，每层面积为1200 ㎡。

例题2：修建高度为25m的医院，共5层，每层面积5000㎡。例题3：某修建高度为45m，共15层，底下三层为商场，剩余为住宅，每层面积为1200 ㎡。

谜底：二类高层公共一类高层公共二类高层公共4、按修建结构分类按修建结构形式和制作质料组成可分为木结构、砖木结构、砖与钢筋混凝土混淆结构(砖混结构)、钢筋混凝土结构、钢结构、钢与钢筋混凝土混淆结构(钢混结构)等。一般来说：一级耐火品级修建是：钢筋混凝土、砖混结构；二级耐火品级修建是：砖混、钢混结构及钢结构（涂刷防火涂料）。

三级耐火品级修建是：砖木结构；四级耐火品级修建是：木结构。5、按修建高度分类（1）单层、多层修建。27m以下的住宅修建、修建高度不凌驾24m（或已凌驾24m，但为单层）的公共修建和工业修建。

（2）高层修建。修建高度大于27m的住宅修建和其他修建高度大于24m的非单层修建。（3）我国称修建高度凌驾100m的高层修建为超高层修建。

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